期間短縮型での一部繰上げ返済完了
1月に返済日を設定して申し込みをしていた「住宅ローン一部繰上げ返済」が完了した。つまり、無事に普通預金から引き落とされた。完了のメールが来て、新しい返済利息の計算も入手可能になったという。
借入額の残高は返済2回分に相当する金額で、1月と2月で完済できるように自動計算されていたことも分かった。
ちなみに、2ヶ月分の利息は、ほんの500円とちょっとという計算になっている。
結局、Web申し込みでは、1月末の約定返済日に完済という計算はしてくれないことが分かった。
返済額軽減型で申し込み
試しに、同月ではあるが、銀行サイトのシミュレーションで再度、一部繰上返済の申し込みができるかどうか計算してみた。すると、期間短縮型での申込みはできなかったが、返済額軽減型の申し込みはできた。返済額軽減型にしても完済は2月で変わらないが、利息は合計で14円になる。
<追記>返済その後
2回めの返済も完了
1月5日に、追加で申し込んだ「返済額軽減型」の引落としも完了した。利息の計算結果はシミュレーションよりもさらに少なくなっていた。
あとは、2月の完済のあとの手続きの類の準備をすることにする。抵当権の抹消登記と、火災保険や地震保険の変更などである。
銀行から「ローン返済予定」が郵送で届いた
1月17日に郵送物が届いた。ネット銀行なのに。
開封してみると、1月4日引落とし分までの予定表が入っている。1月11日付けで発行されている。1月5日に再度引落としがあり、返済予定は変更されたはずだが、それは反映されていない。
すでに1月7日に、インターネットの自分のサイトでの最終的な返済予定PDFを公開され、問題ないと思っていた。
とりあえず、ネット銀行に接続してローン返済予定を再確認したら、2回めの繰上返済が反映されており、問題はなかった。
おそらく、これからもう1通、最新の返済予定表として郵送物が来るんだろうと思っている。