家を買うとき、売主物件か仲介物件かを調べるぐらいまでは学んだが、新築戸建が仲介というパターンもあることは考えていなかった。 うちはずっと農地だったところを工務店が購入して、そこにその工務店が家を建て、それを私が購入したので「売主物件」だった…

お隣から、土地境界立会のお願いが来た。正確には、土地家屋調査の会社がポストにお手紙を入れていった。お手紙には、対象者、立ち会いの日程などが書かれていて、そもそも土地境界立会とはなにかのパンフレットと、土地の場所を示した地図などが添付されて…

昨夜、結構な残業のあと帰宅して、やっと入浴という気分になってバスルームの電気をつけたところ、真っ暗なままである。 実は最近、お風呂の電気がちょっとした揺れなどで一瞬消えるのが気になっていた。断線していたら面倒だと思って、お湯が入った重たい洗…

8月4日（金）に新築の戸建て物件を契約したので、今後の記録のためにブログを開設した。 重要事項説明朝10時に工務店にて、まずは重要事項説明。これは、重要事項説明書を読み上げていく作業で、質問があったら聞きながら約1時間半かけて行った。工務店のお…

5月の完成前に内覧した家を、7月末に再訪した。 そのときに屋根のこと、地盤のことなどを質問したけれど、内覧会場にいたお兄さんでは「ちょっとよく分からない」ということだった。 その後の連絡で、建築士さんが説明してくれることになった。建築士さんと…

戸建ての建売は信用出来ないという気持ちが強くなって、再度、住宅街のマンションを探し始めた。7月も半ば過ぎると、今年のボーナスも振り込まれた後なので、少し手持ちの資金も増えて、気も大きくなっている。 そこで、最初に検討していたマンション予算に…

7月に入って、もう今から動いても8月中に引越しはできないし、物件探しは来年まで休もうかと思っていたところだった。物件探しに疲れたもうひとつの理由は、同じ型の建売が分筆された土地に建つローコストの住宅の価値を、本当に信用していいのかという気持…

80年台の日本風家屋を、内装全面リフォームした物件が出た。日曜にオープンハウスをしていたので、終わりがけに覗いてみた。 場所も、一種低層地域で、これまでより職場に近いけれど、いちおう市内。 玄関先まで飛び石があって、門構えも庭木も和風の品良い…

近所の土地に家を建てるか？5月のこと、マンションを絞り込んでローン仮審査などもしている同時期に、同じ町内に土地が出ていた。結構広いけど、安い。理由は訳ありだから？と思って確認したら、建ぺい率と高さ制限だった。家を建てようとすると2階建てで57…

マンションとは少し系統の違う物件も見ていた。新築の戸建てだ。マンションは中古だと仲介が多いけれど、新築戸建か、リフォーム中古物件を探すと売主物件がけっこうある。売主物件の方が物件自体の価値にお金を使えるので、6月、7月はそのあたりに絞って探…

朝一で不動産屋さんに行って、近所の土地について詳細を聞く。その足で、先日見たマンションの詳細を、不動産屋さんで確認した。住宅ローンの仮審査が通ったことも伝えた。しかし、気持ちは土地に行っている。マンションの返事は明後日の火曜にしてくれとの…

物件検索サイトを見ていると、「用途地域」の記載がある。 ぼんやりと「こんな環境のところがいいな」と思っているだけだったのが、実は都市計画の指定に従ってそのような環境になっているのだということに改めて気付かされる。 1.用途地域の目的及び役割用…

大規模優良マンションすでに見た2件のマンションを保留したまま、5月のうちに、もうひとつ見に行った。やはり同じエリアの丘陵地のマンションだ。ただし築21年目に入り、少し古い。それと、大規模マンションというところが、前の2件と異なる。居住中内覧して…

昨日は、某山の上のマンションを見て色々と学んだ。次に、うちから最も近いマンションを見に行った。仕事が終わってから、歩いていける場所だ。低層、住宅地丘陵地なので水害などの心配がゼロだし、駅から近いし、散歩の途中で前を通ったりしたこともあるけ…

物件サイトで、いろいろな物件を見ることが続き、相場を把握できるようになってきていた。 まだ、戸建てかマンションか迷いつつ、しかし家の近所が環境もいいし、引越しもラクでいいだろうと思い、４つほどマンションをピックアップして内覧を申込んだのが今…

少し昔のマンションは、50㎡、60㎡という大きさがたまにある。この日見つけたマンションも、62㎡とこぶりで、探していたサイズである。築20年ほどで、リノベーション済み、エントランス側の道路からみると低層の小規模マンションに見えるけれど、斜面の下か…

いわゆる狭小住宅小さい戸建ての中古戸建物件が、しかも郊外の、職場の近所に出た。それで、思い切って不動産屋に電話をしてみた。郊外の家で、その地域の不動産屋さんが扱っている物件である。狭いけれど築10年も経ってないし、価格も2000万円を切っていた…

転職して3年、昨年あたりから狭い物件を探している。賃貸住宅にけっこう支払っているので、それを返済に回した方がいいということだ。 戸建てでもマンションでも、中古でも新築でもいい。 はじめての物件訪問しばらく物件検索サイトをたまに見る生活が続き、…